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恒大逆市领跑单月销售额859亿元再创新高

发布时间:2020-03-04 07:01:56 阅读: 来源:复合硅酸盐板厂家

业绩发布现场

恒大地产7月11日在港发布6月份销售数据。集团6月单月销售额达85.9亿元,销售面积125.3万平方米,同比分别增长79%、55.6%。综合此前披露的逐月销售数据,恒大今年1~6月销售额已经达到423.2亿元,销售面积611.7万平方米,较2010年同期分别增长101.7%、83.2%。

恒大地产董事局主席许家印7月11日称,在上半年市场环境并不好的情况下,恒大地产自2月份起销售数据呈现逐月环比增长的态势,到目前为止销售额已经完成全年计划任务的60%以上,这显示出恒大的策略和执行能力都非常强。许家印表示,下半年随着更多新盘入市,恒大上半年旺盛的销售增长情况不会出现回落。

6月份销售面积高达125.3万平方米,位列全国第一

综合今年前6个月的数据,1~6月恒大地产累计实现合约销售额423.2亿元,较2010年1~6月累计的209.8亿元,同比增长101.7%;累计实现合约销售面积611.7万平方米,较2010年1~6月累计的333.9万平方米,同比增长83.2%。其中,恒大地产今年上半年实现的611.7万平方米销售面积,位列全行业第一。

恒大地产总裁夏海钧称,2011年上半年,在销售均价保持稳定的情况下,恒大的销售额自3月以来连续保持同比、环比双增长。其中3月比2月环比增长22.7%;4月比3月环比增长11.5%;5月比4月环比增长26.5%;6月比5月环比增长10.4%。“到目前为止,恒大地产已经完成全年销售计划的60.5%。”夏海钧7月11日表示。

内地在港上市房企中,恒大销售面积增长率最高

今年上半年,恒大地产销售面积突破600万平方米的大关,稳居全国销售面积首位,同比增长达83.2%,是内地在港上市房企中销售面积增长率最高的企业,继续领跑中国房企,同时以半年销售额423.2亿元位列第二,同比增长达101.7%,几乎追平了去年全年500亿的销售额。

凭借强大的团队执行力、前瞻战略布局及高性价比精品地产的优势,即使在宏观调控的环境下,恒大销售始终呈现月月同比、环比稳定增长的态势。

今年上半年恒大累计销售额已完成全年目标的61%,提前完成700亿年度目标并无悬念,跨进千亿俱乐部或将成为恒大新的年度目标。

5年增长30倍,成就地产领军地位

恒大强劲的增长势头,得益于超前战略布局。恒大在2006年进军全国,以超前的战略眼光布局中国房地产增长潜力巨大的二、三线城市,2009年,恒大异军突起,并在第三季度首次跃居销售面积第一,完成了一次完美的“弯道超车”;此后,恒大开始紧追直上,从2010年至今,恒大销售面积一直稳居第一,销售金额稳居第二。与此相对应的是,万科则在销售金额上称雄,销售面积居次。恒、万竞相发展成为近几年来中国楼市大型企业竞争的独特现象。这种现象至今已经稳定维持了两年,而其他房企则被恒大和万科逐步拉开差距。可以预计,未来几年,恒大和个别地产巨头的较量将成为中国房地产企业竞争的主旋律。仅用短短5年时间,恒大就在土地储备、在建工程、覆盖城市数量、销售面积、销售金额、利润总额等各项行业关键指标实现了30倍以上的增长,现已发展成为中国房地产龙头企业。

超强成本控制,打造高性价比民生地产

恒大秉承“民生地产”理念,倡导多方面控制房地产开发成本,进而有效控制房价,让利于民。

恒大通过多种手段有效地控制了成本:超前进入发展潜力巨大的二、三线城市及城乡接合部等升值潜力大的板块,获得大量价廉质优的土地,在源头上控制了土地成本;与产业链中300多家行业龙头企业建立战略联盟,通过集中采购、统一配送,实现规模效益,有的原材料采购价是市场价的二折至三折,降低了材料成本;而工程集中招标,降低了直接建设成本。

恒大作为中国标准化运营的大型精品地产领导者,集团总部对全国各地区公司实施标准化运营,包括管理模式、项目选择、规划设计、材料使用、招标、工程管理以及营销7重标准化,最大限度地降低全国拓展带来的经营风险,确保成本控制,打造精品产品。有学者认为,恒大的标准化运营模式,或将成为今后房企发展的新趋势。

本文数据源自《2011年上半年中国房地产企业销售排行榜》TOP30。

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