复合硅酸盐板厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
复合硅酸盐板厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

洛阳楼市需求未减赢市场需靠好产品

发布时间:2020-03-04 06:08:06 阅读: 来源:复合硅酸盐板厂家

下半年市场会放量成交,价格维持平稳走势

洛阳旭升地产君河湾营销副总经理肖卫国

洛阳市房地产市场2015年上半年整体情况比2014年有了非常明显的好转,无论从在售楼盘的实际销售数据,还是从房管局公布的统计数据来看,都比去年同期 数据有明显的增幅,加之政府几次利好政策的刺激,尤其是银行利率政策的调整,确实坚定了部分老百姓的购买信心。

下半年洛阳市场出现 很多新面孔,而且实力非凡,比如和昌中央城邦、九洲城、保利建业香槟国际等,都会在下半年发力促销,以完成全年销售任务。这样一来,市场的供应量会明显增 加,特别是百万平方米以上的大盘,面市时一定会以市场更容易接受的价格进行促销。下半年整体市场会放量成交,价格会因此趋于平稳,不会出现个别楼盘4、5 月份公开涨价的现象,为了满足年底的回款要求,在销售上势必求量不求价,保证项目良性运转。

君河湾项目上半年超额完成了公司制订的 销售目标,在4月份价格微涨的情况下,依然保持月均60套以上的销售业绩,说明购房者对品质楼盘还是有一定信心的。上半年,君河湾先后举办了“君河湾业主 春晚”、“海洋主题嘉年华”、“六一亲子游园”、“端午民俗文化节”等大型活动,让更多的业主领略到了君河湾社团活动的丰富多彩,同时也让参加活动的购房 者亲身体验了洛浦岸边的度假生活。尤其是铁路职工团购给君河湾注入新的活力,由于设定了只有铁路公积金才能购买的条件,所以在不影响正常销售的情况下,也 为全年销售任务贡献了计划外的百余套销售业绩。

下半年,君河湾项目将以三期高层住宅和二期联排别墅销售为主,产品线也更加丰富,高层住宅以90~120平方米改善户型为主推,联排别墅以200~300平方米的经济户型为主推,这样的产品更符合目前的市场状况,相信能够为广大购房者提 供更多、更好的选择机会。君河湾还将启动九都路沿线大型城市商业综合体的开工建设,为业主提供更加丰富、便捷的完美配套,在享受君河湾度假休闲生活的同 时,享受都市商业生活的繁华。

需求得以释放,加快楼市回暖

河南东方置地有限公司营销副总经理谭卫华

2015 年上半年,央行三次降息、降准对市场销售促进作用明显。尤其是二季度,“每月一降”的频率为楼市回暖和市场稳定起到了至关重要的作用。购房成本降低,购房 者的置业热情被唤醒,成交量的上升加快了楼市回暖进程。而洛阳楼市从2015年上半年各区域的成交情况来看,洛龙区作为洛阳市行政中心的核心区域,无论从 成交均价、成交套数、成交面积都位列各区域第一,同时东方今典稳居区域第一,无论是成交套数还是成交面积都是2015年上半年区域市场的“双料冠军”。从 数据上更直观地说明了东方今典强劲的品牌号召力。

目前洛阳房价总体不高,房价基本稳定,大量刚性与改善型需求平稳释放。土地供应量减少、市场供应量减少、政策环境宽松等因素都为房价上涨创造了基础,更重要的是市场先有去化量的变化,下一步肯定是价格受需求面的影响产生正常涨幅。

今年下半年我们将加快去化写字楼、公寓产品。东方今典·天汇中心,不但位于新老城与洛河的黄金交界处,占据了新区最好的位置,作为市场上唯一已交付的河景现 房写字楼产品,90~1100平方米纯粹商务空间,9米挑高精装大堂,3.6米层高,将会更好地提升入驻公司企业形象,彰显企业品质。

东方今典的收官之作——东方今典·水晶七号,近期也将加推10号楼,这是最后一栋40~104平方米绝版河景双气小户型,不仅保持了东方今典一贯的高品质工艺,更是以超高性价比受到众多购房者和投资者追捧。

对于东方今典来说,2015年是意义非凡的收官之年。自2006年进驻洛阳房地产市场以来,东方今典人性化宜居项目规划以及良好的产品品质得到了8000个 老业主的良好口碑,为东方今典赢得了良好的品牌忠诚度和市场号召力。河南东方置地有限公司是一家深具社会责任感的地产企业,将始终如一追求卓越,永续不断 地为改善老百姓的居住品质而不懈努力。

幸运盒子

机神传奇

光伏支架公司